1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-18.9%
北九州市小倉北区
6.6万円/㎡
前年比-34.1%
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エメラルドマンション三萩野
福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
299万円
8.1万円/㎡
183
260
337
414
AI査定結果
推定相場価格
299万円
8.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜337万円
7.1万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2026年4月15日
エメラルドマンション三萩野
298万円（8.1万円/㎡）/ 2階 / 36.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は7.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 298万円 | 8.1万円 | 2階 | 36.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 198万円 | 6.2万円 | 5階 | 31.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/26 | 258万円 | 8.1万円 | 5階 | 31.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/10 | 199万円 | 5.4万円 | 2階 | 36.66㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/24 | 240万円 | 6.5万円 | 2階 | 36.66㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/01 | 290万円 | 7.9万円 | 2階 | 36.66㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/13 | 240万円 | 6.9万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/06 | 260万円 | 7.5万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/20 | 220万円 | 6.0万円 | 4階 | 36.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/28 | 260万円 | 8.2万円 | 5階 | 31.73㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 280万円 | 6.9万円 | 1階 | 40.81㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/26 | 310万円 | 9.0万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/05 | 330万円 | 8.1万円 | 1階 | 40.81㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は8.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 298万円 | 8.1万円 | 36.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅4分 | 300万円 | 6.7万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/10 | リビオン中津口 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 旦過駅9分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 398万円 | 9.0万円 | 44.41㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/22 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 250万円 | 7.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 350万円 | 9.3万円 | 37.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/19 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 330万円 | 7.4万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 349万円 | 8.0万円 | 43.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/30 | 富野サンコーポ 北九州市小倉北区下富野二丁目 | 小倉駅27分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.9%下落、北九州市小倉北区では34.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.1万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して22.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エメラルドマンション三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |